Подготовка проектов планировки территории (ППТ)
Подготовка проектов планировки территории осуществляется в соответствии с градостроительными и иными правовыми нормами РФ и законодательства Санкт-Петербурга, и Ленинградской области.
При этом основополагающим документом является Градостроительный Кодекс РФ.
Подготовка ППТ ведется для выделения элементов планировочной структуры. Установления границ территорий общего пользования и границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Определения характеристик и очередности планируемого развития территории.
Сам проект планировки территории (ППТ) является документом для определённой территории, устанавливающий зоны размещения существующих объектов и их параметры. Кроме того, он определяет зоны размещения объектов, строительство которых может быть разрешено.
Проект планировки территории является подробным документом градостроительного регулирования. Именно в нем отражаются красные линии, объекты и инфраструктура. Он является основой для дальнейшего ведения проектных работ и основанием для выдачи градостроительного плана земельного участка.
Подготовка проектов планировки территории предусматривает параллельную работу над проектом межевания территории.
Проект межевания содержит схему границ существующих земельных участков и границ будущих земельных участков.
Проект планировки территории, равно как и проект межевания является одним из направлений деятельности ГК АСП.
Специалисты компании имеют многолетний опыт по подготовке проектов планировки территории и готовы предложить свои знания и услуги для решения Ваших вопросов.
Подготавливаем проекты планировки территории:
- Для начала строительных работ.
- В целях разрешения споров и четкого определения границ земельного участка.
- При возникновении потребности в отчуждении определённой части территории.
- В иных, предусмотренных законодательством случаях.
Проект планировки территории включает в себя:
- чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:
- красные линии.
- границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры;
- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
- Положение о характеристиках планируемого развития территории, где отражаются плотность и необходимые объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.
- Положения об очередности планируемого развития территории, где содержатся этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
- Материалы по обоснованию проекта планировки территории.
Подготовка проектов планировки территории от ГК АСП
Грамотное градостроительное проектирование могут выполнить только высококвалифицированные специалисты, обладающие глубокими знаниями и обширным практическим опытом.
ООО «Артстройпроект (ГК АСП) имеет значительный опыт разработки проектов планировки территории и проектов межевания, утвержденных в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Наши специалисты готовы реализовать градостроительные проекты различной степени сложности.
Будем рады предложить Вам свой опыт и помочь в решении градостроительных вопросов.