Обмерные работы — это комплекс мероприятий, выполняемых для определения фактических (существующих) параметров строительных элементов и конструкций — помещений, зданий, сооружений, складов и других строительных объектов.

 

Обмерные работы и разработка обмерных чертежей необходимы в случаях:

  • установления соответствия фактических геометрических размеров здания или
  • сооружения проектной документации;
  • восстановления рабочего проекта, если он отсутствует или утрачен;
  • разработки проекта усиления, проекта капитального ремонта или проекта реконструкции;
  • проведения проверочных расчетов строительных конструкций;
  • определения объемов фактически выполненных строительно-монтажных работ;
  • перевода чертежей в электронный вид (оцифровка чертежей).

Кадастровые работы – это работы, связанные со сбором сведений об объектах недвижимости, либо их частях. Цель подобной работы — постановка на кадастровый учет, с последующей государственной регистрацией прав собственности на объект недвижимости.

Необходимость в проведении кадастровых работ возникает, если требуется описать объект недвижимости в качестве объекта прав,если образовался новый земельный участок, если нужно выделить земельный участок из существующего земельного участка, либо при образовании земельного участка в результате слияния двух или более земельных участков.

Первая половина 2013 года ознаменовалась завершением переходного периода при введении в действие Федерального Закона № 221 «О государственном кадастре недвижимости» на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

С 1 октября вступил в действие Федеральный Закон от 23.07.2013 г. № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учёта объектов недвижимости».

Рынок перестраивается под новые порядки постановки на кадастровый учёт. Многие даже крупные игроки не вполне понимают изменившуюся ситуацию в законодательстве и до сих пор не выбрали стратегию своего поведения в сложившихся условиях. Не знают, где заказать кадастровый паспорт объекта, какие нужны документы для получения кадастрового паспорта помещения, каков срок действия кадастрового паспорта?

Такая ситуация приводит к валовому спросу заказчиков на услуги подготовки документов для постановки на кадастровый учёт. Застройщики по привычке обращаются к крупным государственным монополистам, у которых стоимость на кадастровые работы бывает завышена.

АСП выполняет все виды кадастровых работ: обмерные работы, изготовление технического плана, межевание земельных участков (межевой план, проект межевания), постановка на кадастровый учет.

Все кадастровые услуги и геодезические работы выполняются компанией на высоком профессиональном уровне. За 6 лет успешной работы клиентами и партнерами компании Артстройпроект стали более 500 компаний и частных заказчиков.

Опыт и профессионализм кадастровых инженеров АСП говорит сам за себя. Кадастровым инженерам компании, одним из первых в Санкт-Петербурге удалось начать плодотворное взаимодействие с филиалами ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу и Ленинградской области по новым государственным стандартам, что дает неоспоримые преимущества в этой сфере.

Под непосредственным руководством и при участии кадастровых инженеров АСП, поставлено на кадастровый учёт свыше 10000 объектов капитального строительства. Причем, более 8000 объектов, поставлено в срок, не превышающий тридцати календарных дней.

Преимущества работы с АСП:

  • Гарантия выполнения кадастровых работ в срок (кадастровый паспорт — до 30 дней, с учетом ФКП)
  • Работа напрямую с кадастровой палатой (электронный документооборот)
  • Стоимость постановки на кадастровый учет — до 30% ниже, чем у государственных монополистов
  • Квалифицированные консультации штатных кадастровых инженеров
  • Технические планы в полном соответствии с ФЗ №221
  • Возможность заказать кадастровый паспорт через интернет
  • Заключение договора в офисе Заказчика
  • Помощь в заполнении Декларации об объекте недвижимости
  • Принцип «одного окна» от проведения обмерных работ до получения свидетельства о собственности
  • Многолетний опыт и признание Заказчиков

Проведение инженерно-геодезических изысканий при строительстве объекта любого масштаба и сложности является обязательным подготовительным этапом строительства.

Инженерно-геодезические работы проводятся при строительстве зданий и сооружений, прокладке инженерных коммуникаций, строительстве торговых центров, мостов, тоннелей, дорог, автозаправочных станций и ряда других объектов промышленного, жилого и административно-бытового назначения.

Цель геодезических работ — обеспечение точного соответствия расположения и возведения объекта требованиям нормативной и проектной документации.

Качество проведенных геодезических работ определяет долговечность и надежность возводимого объекта.

АСП предлагает комплексное геодезическое сопровождение на всех этапах строительства, также специалисты компании готовы провести отдельные работы в сфере геодезии.

Виды геодезических работ:

  • Топографическая съемка;
  • Создание геоподосновы для строительства;
  • Геодезическая разбивка;
  • Исполнительная геодезическая съемка;
  • Составление исполнительной документации по проделанным работам;
  • Фасадная съемка;
  • Геодезическое сопровождение строительства;
  • Геодезическая экспертиза.

Землеустроительные работы представляют собой комплекс мероприятий по обследованию, составлению, согласованию и утверждению землеустроительной документации.

Землеустроительные работы проводятся при образовании нового земельного участка или при упорядочивании существующего земельного объекта. В случае необходимости устанавить границы участков и достоверные сведения об их расположении, а также восстановить границы участков на местности.

При возникновении спора, относительно собственника конкретного земельного участка, проводится межевание участков.

Результатом землеустроительных работ являются:

  • Акты о выборе земельных участков
  • Акты изменения вида разрешенного использования земельных участков
  • Градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ)
  • Планы границ землепользователей
  • Проекты планировки
  • Проекты межевания земельных участков и территории.

Компания АСП имеет опыт ведения кадастровых и землеустроительных работ. Ведет работы по межеванию земельных участков.

Технический план — это документ, в котором содержатся сведения о здании, помещении, об объекте незавершенного строительства, либо сведения о части объекта недвижимости или новые данные об объекте недвижимости, которые необходимы для постановки на учет объекта недвижимости, его внесения в государственный кадастр недвижимости, с присвоением кадастрового номера.

Следовательно, технический план необходим для постановки на учет квартиры или помещения, при регистрации изменений объекта, например, при перепланировке, а также в случае выделения части объекта недвижимости с последующей постановкой на учет этой части объекта.

В компании Артстройпроект работают высококвалифицированные кадастровые инженеры, обладающие многолетним опытом работы по подготовке технических планов, как новых объектов, так и измененных собственниками.

Чтобы связаться с нашим специалистом вам достаточно зайти в раздел Контакты, где вы можете оставить заявку по интересующему вас вопросу. В этом случае, наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время. Если вам удобнее позвонить нам, то телефон вы также найдете в данном разделе.

Заказать кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт — это выписка из государственного кадастра недвижимости, в которой отражены сведения об объекте недвижимости, необходимые для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

С 01 января 2013 года кадастровый паспорт в Санкт-Петербурге выдается филиалом ФКБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу.

Кадастровый паспорт содержит информацию о жилом помещении. Неотъемлемыми его приложениями являются планировки внутренних помещений.

Срок действия кадастрового паспорта не безграничен. Так же как и кадастровый паспорт земельного участка, данный документ необходимо обновлять при намерении распорядиться недвижимостью, а также в случаях изменения внутренних планировок (перепланировка), коммуникаций (переустройство) или внешних границ объекта (реконструкция).

Иногда возникает вопрос, нужен ли кадастровый паспорт на квартиру в данной ситуации, в этом случае полезно знать, что кадастровый паспорт требуется для регистрации права собственности или перехода права на объекты недвижимости, без кадастрового паспорта сделка будет считаться недействительной.

Какие необходимы документы для получения кадастрового паспорта? Прежде всего, требуется заказать технический план, межевой план, акт обследования и проект межевания земли.

АСП выполняет все виды кадастровых и геодезических работ, поэтому обратившись к кадастровым инженерам компании, клиенты получают весь пакет документов и оформление кадастрового паспорта объекта или кадастрового паспорта земельного участка в установленный срок, без лишних усилий и финансовых затрат.

В случае, если необходимо оформить кадастровый паспорт, исправить ошибку в кадастровом паспорте, возникла проблема или вопрос, где заказать кадастровый паспорт на здание, кадастровый паспорт на объект строительства или нужен кадастровый паспорт части помещения, свяжитесь со специалистом компании Артстройпроект.

Кадастровые инженеры компании готовы предоставить профессиональные консультации по процедуре постановки на кадастровый учёт объекта недвижимости и ответить на вопросы: какие нужны документы для получения кадастрового паспорта помещения, где заказать кадастровый паспорт объекта, каков срок действия кадастрового паспорта, нужен ли кадастровый паспорт в данной ситуации, в чем отличие кадастрового паспорта от технического. Осуществить постановку на кадастровый учёт вновь образованного объекта, провести учёт изменения в связи с образованием части объекта недвижимости и изготовить кадастровый паспорт части помещения, исправить ошибку в кадастровом паспорте.

Получить бесплатную консультацию

[]
1 Step 1
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right

Режим работы:с 9:00 до 19:00.

Суббота, воскресенье — консультация по телефону: 8 (921) 952–74–77, выезд на объект по предварительной договоренности.

builder

Консультируем бесплатно

+7 (812) 952-74-77

Режим работы: с 9:00 до 19:00

Напишите нам

gk-asp.ru@yandex.ru

24 / 7 / 365

Приходите к нам в офис

Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 274

(Бизнес центр «ИФХ «Ленинец») м. Московские Ворота

Что говорят клиенты