Проектирование объектов непроизводственного назначения
Проектирование объектов непроизводственного назначения ГК АСП ведется в соответствии с градостроительными и иными правовыми нормами РФ и законодательства Санкт-Петербурга, и Ленинградской области.
Проектирование непроизводственных зданий представляет собой процесс сбора и разработки комплекта документов, необходимого для получения разрешения на строительство или реконструкцию. А также последующего выполнения строительно-ремонтных работ.
ГК АСП занимается комплексным проектированием жилых и общественных зданий с 2010 года. Наш проектный отдел готов предложить уникальное проектное решение на строительство бизнес-центра, спортивного комплекса, торговой и развлекательной площадки, учебного заведения различного масштаба. Отдельные примеры выполненных работ можно посмотреть в разделе объекты.
Мы делаем проекты для нового строительства, капитального ремонта или реконструкции зданий различного назначения.
Проектируем не только капитальное строение, но подготавливаем проектную документацию для вспомогательных объектов. Это подсобные помещения, пристройки, открытые площадки, паркинги, участки для озеленения и многое другое.
Готовы помочь в создании технического задания и составлении сметы, а также обосновать экономическую рентабельность будущего объекта строительства.
В ГК АСП всегда можно обратиться для разработки проектно-сметной документации на строительство следующих непроизводственных объектов:
- жилые дома (многоквартирные, малоэтажные, коттеджи, таунхаусы)
- учреждения здравоохранения (больницы, амбулатории, медицинские комплексы, аптеки);
- спортивные здания и сооружения (стадионы, спортивные залы, ФОК, фитнесс-центры, авто – и велодромы, спортивно-оздоровительные площадки);
- объекты социальной сферы (библиотеки, дома для престарелых и инвалидов, ателье);
- здания образовательных учреждений (детские сады, школы, лицеи, вузы)
- здания и помещения для временного пребывания (гостиницы, хостелы, пансионаты)
- объекты просвещения и культуры (выставочные центры, кинотеатры, досуговые центры);
- торговые центры (супер- и гипермаркеты, торговые павильоны, автосалоны,);
- предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные)
- административные и офисные здания
Выбирая проектную компанию важно помнить, что только грамотно разработанный проект непроизводственного здания позволит избежать проблем при строительстве и убережет немалую часть выделенного бюджета.
Этапы проектирования непроизводственного здания
Для строительства и реконструкции объекта обязательно необходимо разработать проектную документацию.
Процесс проектирования является стандартным и предполагает прохождение следующих этапов:
- сбор исходно-разрешительной документации;
- инженерные изыскания;
- разработка проектной документации для получения согласований и заключения экспертизы;
- экспертиза проектной документации;
- разработка рабочей документации.
Проектирование непроизводственных объектов включает в себя все ключевые этапы проектных работ:
- Предпроектные работы.
Одним из этапов предпроектных работ является разработка технического задания. Оно предполагает четкое и углубленное изучение исходных данных и пожеланий заказчика. Далее формируется концепция проекта строительства, где обосновывается сложность проектирования, стоимость строительства и рентабельность будущего объекта.
- Составление эскизного проекта.
Эскизный проект – это начало процесса проектирования. Он даёт наглядное представление относительно будущего объекта. На данном этапе необходимо проработать основные проектные решения. Изучить транспортные и пешеходные потоки проектируемого здания. Грамотно расположить его на участке, выявить взаимосвязь с окружающей городской средой. Создать образ и внешний облик здания.
Именно эскизный проект позволяет ознакомиться со всеми особенностями проектируемого объекта и, если есть необходимость, внести изменения в проект.
На основании готового эскизного проекта получается разрешение на строительство.
- Создание рабочего проекта.
Завершающим этапом проектирования объекта является разработка рабочей документации. В ней детально прорабатываются все проектные решения. В состав рабочей документации входят рабочие чертежи, предназначенные для производства строительных и монтажных работ.
Основные разделы проектной документации на строительство производственного здания определены Постановлением Правительства РФ №87. Они включают в себя генеральный план, архитектурную и конструктивную части, организацию строительства, инженерные решения, мероприятия по пожарной безопасности и энергоэффективности, охране труда, охране окружающей среды.
Представленная документация имеет вид текстовых и графических материалов, определяющих архитектурные, технологические, функциональные и инженерно-технические параметры будущего объекта строительства.
Проектирование объектов непроизводственного назначения от ГК АСП
Разработка проектной документации объектов жилого и общественного назначения является одним их самых сложных и ответственных направлений в сфере архитектурно-строительного проектирования.
При подготовке проекта строительства важно учитывать множество факторов. Среди которых — прочность конструкций, многофункциональность использования, удобство эксплуатации здания. Значительную роль играет внедрение новейших разработок инженерных систем, с целью экономии ресурсов. Современный подход к обеспечению естественного света. И, конечно же, безопасность и надежность конструкций.
Именно поэтому, доверив реализацию своей идеи профессиональной проектной компании, вы обязательно получите качественный проект непроизводственного здания, соответствующей современным реалиям.