Получение градостроительного плана

Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) необходимо для согласования объекта нового строительства. ГК АСП расскажет как получить градостроительный план земельного участка и в каких случаях можно обойтись без ГПЗУ.

Как получить градостроительный план земельного участка?

Статья 57.3 Градостроительного кодекса РФ определяет процедуру получения градостроительного плана земельного участка.

Для оформления ГПЗУ в Санкт-Петербурге существует несколько вариантов:

1. Самостоятельно обратиться с пакетом документов в администрацию.
2. Оформить ГПЗУ через МФЦ или госуслуги.
3. Отправить через почтовое отделение.
4. Обратиться в опытную компанию.

Получение градостроительного плана самостоятельно имеет несколько подводных камней. Во-первых, необходимо следить за процессом рассмотрения заявления, чтобы не получить отказ. Во-вторых, многие из вышеперечисленных способов увеличивают срок ожидания результата. В третьих, не всегда требуется оформление ГПЗУ и это нужно учитывать.

В каких случаях не требуется оформление градостроительного плана земельного участка:

1. При строительстве линейного объекта
2. При строительстве объектов на участке ИЖС

Подготовка пакета документов для получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)

Для подачи заявления необходимо подготовить пакет документов:

1. Паспорт заявителя и его представителя (копии).
2. Доверенность в случае необходимости (копия).
3. Проект планировки территории или межевания.
4. Акты, подтверждающие владение землёй.
5. Расписка на работу госоргана с личными данными заявителя.

Срок рассмотрения заявления органом местного самоуправления составляет 14 рабочих дней. Следует учитывать, что время исчисляется с момента поступления заявления в орган, и его регистрации. Если вы подаётесь через госуслуги или мфц, почтовое отделение, то это необходимо учитывать и прибавлять несколько дней на поступление заявления к исполнителю.

Для чего нужен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)

Информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, может быть использована:

1. для подготовки проектной документации
2. для получения разрешения на строительство

Важно помнить, что информация, содержащаяся в ГПЗУ, может быть использована для вышеназванных целей, только в течение трех лет со дня его выдачи. По истечении этого срока её использование не допускается.

Зачем обращаться в ГК АСП для получения ГПЗУ

1. Мы грамотно оформим заявление.
2. Полностью подготовим пакет документов, учитывая ваш конкретный случай, возможно, вам понадобятся дополнительные документы.
3. Проконтролируем процедуру получения заявления и его рассмотрения.
4. Защитим ваши законные интересы и оспорим неправомерный отказ в выдаче градостроительного плана.