Стоимость реконструкции зданий и сооружений
Стоимость реконструкции зданий и сооружений может составлять и триста тысяч и достигать двух миллионов.
Расчёт стоимости реконструкции здания зависит от многих моментов. Во-первых, масштаба работ, во-вторых, будет ли смена функционального назначения помещения. Конечно, от площади объекта, т.к. проводятся обмерные работы, обследование несущих конструкций.
Если требуется реконструкция частного дома, это одна цена, при полной реконструкции здания, естественно, цена будет выше.
Вообще, реконструкция зданий и сооружений процесс трудоемкий. Иногда из-за этого цена на реконструкцию зданий может быть значительной.
В определенных случаях бывает дешевле сделать демонтаж здания и построить новое, нежели реставрировать объект. Но такой выход возможен только, если объект не представляет исторической ценности и несущие конструкции утратили целостность.
Если же требуется переоборудовать помещение под другое назначение, расширить площадь, укрепить несущие конструкции, то реконструкция здания будет правильным решением.
Определение стоимости реконструкции здания начинается с технического задания. Мы должны знать полную информацию об объекте, провести экспертизу документов и обследовать здание. Точно понимать, что вы хотите получить после реконструкции. Вам нужен только проект реконструкции здания или вы хотите получить полный пакет услуг – с согласованием и постановкой на кадастровый учет?!
Одно мы знаем точно, обратившись в компанию Артстройпроект, вы получите ответы на все вопросы по реконструкции вашего объекта и получите расчет стоимости работ по реконструкции здания в течение двух дней.
Из чего складывается стоимость реконструкции здания?!
Для того, чтобы понимать примерную стоимость на проведение реконструкции здания, нужно владеть информацией об этапах подготовительных работ, работ по проектированию реконструкции и получению разрешения на её проведение.
Стандартные работы по реконструкции зданий и сооружений от ГК АСП включают в себя:
Первый этап:
- Разработка эскизного проекта в КГИОП
- Техническое заключение (заключение по результатам технического инструментального и визуального обследования здания). Обследования несущих и ограждающих конструкций. Поверочные расчеты основных несущих конструкций здания
- Разработка архитектурно -градостроительного облика для КГА (АГО)
- Подготовка отчетов по инженерным изысканиям (геодезия, геология, экология)
Итогом I этапа является получение положительного заключения КГИОП. Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта.
Второй этап:
- Разработка проектной документации для получения разрешения на реконструкцию в Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга:
- Пояснительная записка
- Объемно-планировочные и архитектурные решения
- Конструктивные решения
- Проект организации строительства
- Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства
2. Получение всех согласований, необходимых для разрешения на реконструкцию.
Итогом II этапа является положительное заключение и получение разрешения на реконструкцию.
Третий этап:
Выполнение строительно-демонтажных работ по реконструкции здания или сооружения.
Четвертый этап:
Ввод в эксплуатацию после реконструкции и регистрация в Росреестре.
В нашей компании предусмотрена поэтапная оплата услуг. Очередной платеж вносится только после полного закрытия этапа. Вы можете заказать проект реконструкции под ключ, либо только разработку проекта с получением разрешения на реконструкцию.
Срок выполнения работ зависит от сложности объекта и количества инстанций, с которыми нужно будет согласовать проект реконструкции здания. Примерный период выполнения проекта и его согласования составляет шесть месяцев и дольше.
Заполните форму ниже или позвоните в нашу компанию, чтобы узнать точно срок и цену проекта реконструкции вашего объекта.