Проектирование административных зданий

ООО «Артстройпроект» оказывает услуги проектирования административных зданий в Петербурге и в других регионах России. Собственный штат проектировщиков позволяет своевременно и грамотно разработать проект строительства под ваши цели и идеи.

Разрабатываем проекты с помощью самых современных технологий. Это позволяет визуализировать объект в 3-d модели. Более наглядное изображение даёт возможность увидеть просчеты, проконтролировать возможные ошибки, сократить расходы на строительство.

Проектирование административных зданий нашей компанией ведется в соответствии с градостроительными и иными правовыми нормами РФ и законодательства Санкт-Петербурга, и Ленинградской области, а также требованиями, изложенными в СП44.13330.2011, СНиП 31-05-2003.

Проектирование административных зданий представляет собой процесс сбора и разработки комплекта документов, необходимого для получения разрешения на строительство или реконструкцию. А также последующего выполнения строительно-ремонтных работ.

Разработка проекта административного здания требует высокого уровня профессионализма проектировщиков и архитекторов.

Во-первых, проектируемое здание должно быть функциональным, безопасным и комфортным для эксплуатации. Административное здание включает в себя множество помещений и предполагает большое скопление людей. Это накладывает определенные требования при разработке проекта, в том числе, при проектировании инженерных систем.

Во-вторых, административное здание является, своего рода, центром в современном мире. Следовательно, при его проектировании используются нестандартные подходы, приемы симметрии и пластики.

В нашей компании работают компетентные специалисты, имеющие большой практический опыт проектирования и согласования проектов строительства. В ГК АСП можно заказать проектирование административных зданий  самого разного уровня сложности:

1. Проектирование бизнес-центров.
2. Проектирование офисных зданий в виде отдельностоящих сооружений.
3. Разработка проекта офисных комплексов.
4. Проект строительства научно-исследовательских, проектных и конструкторских организаций.
5. Проектирование кредитно-финансовых учреждений и банков.
6. Проектирование многофункциональных зданий и комплексов.
7. Разработка проекта судебно-юридических учреждений и прокуратуры.
8. Проект строительства редакционно-издательских организаций.
9. Проектирование капитального ремонта административного здания.
10. Проект реконструкции бизнес центра.
11. Подготовка проекта переустройства или перепланировки здания под административное назначение.

Выбирая проектную компанию важно помнить, что только грамотное проектирование административного здания способно обеспечить его качественное строительство и удобство эксплуатации.

ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ

Для строительства и реконструкции объекта обязательно необходимо разработать проектную документацию.

Процесс проектирования является стандартным и предполагает прохождение следующих этапов:

• сбор исходно-разрешительной документации;
• инженерные изыскания;
• разработка проектной документации для получения согласований и заключения экспертизы;
• экспертиза проектной документации;
• разработка рабочей документации.

Проектирование административных зданий также включает в себя все ключевые этапы проектирования объекта:

1. Предпроектные работы.
2. Эскизный проект.
3. Разработка рабочей документации.

Основные разделы проектной документации на строительство административного здания определены Постановлением Правительства РФ №87. Они включают в себя генеральный план, архитектурную и конструктивную части, организацию строительства, инженерные решения, мероприятия по пожарной безопасности и энергоэффективности, охране труда, охране окружающей среды. В определенных случаях в проект административного здания включают разделы по гражданской защите населения, предупреждению чрезвычайных ситуаций и иные разделы.

Представленная документация имеет вид текстовых и графических материалов, определяющих архитектурные, технологические, функциональные и инженерно-технические параметры будущего объекта строительства.

ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

Требования к проектированию общественных зданий прописаны в СП 118.13330.2022. Данный свод правил распространяется на проектирование общественных зданий и
сооружений при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте, в том числе при изменении их функционального назначения.  При проектировании общественных зданий и помещений в составе многофункциональных комплексов следует руководствоваться СП 160.1325800.

Свод правил устанавливает следующие нормы проектирования общественных зданий:

1. Застройка общественного здания должно полностью размещаться в границах
   отведенного земельного участка.
2. Сквозные проезды и проходы должны иметь габариты, необходимые для беспрепятственного перемещения.
3. Допускается размещать встроенные, пристроенные или встроенно-пристроенные стоянки автомобилей.
4. Максимальная высота общественного здания устанавливается исходя из параметров разрешенного строительства на данном участке. Требований безопасности.
5. Установленные требования к объемно-планировочным решениям в части размещения входов, в том числе для МГН указывают, что отметка площадки перед входом в общественное здание должна быть выше отметки
   тротуара перед входом не менее чем на 0,15 м. Для маломобильных групп населения необходимо предусмотреть хотя бы один пандус.

Полный свод правил ( СП 118.13330.2022) и общие требования к помещениям в дошкольных организациях, объектах спорта, административных, производственных зданиях можно посмотреть в нашем разделе Блог перейдя по ссылке СВОД ПРАВИЛ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ: ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ (СП 118.13330.2022)

ПРОЕКТИРОВАНИЕ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ ОТ ГК АСП

Разработка грамотной технологии здания является залогом успешного проекта административного или офисного здания.

При проектировании объекта административного назначения важно учитывать все аспекты его функционирования. Это и наличие паркинга, и эффективность использования помещений и пространства здания, и грамотное расположение вспомогательных бытовых комнат.

Доверив реализацию своей идеи профессиональной проектной компании, вы обязательно получите качественный проект здания, соответствующей современным реалиям.