Проектирование производственных зданий под ключ

Проектирование производственных зданий  проектно-изыскательской организацией «Артстройпроект» (ГК АСП) ведется в соответствии с градостроительными и иными правовыми нормами РФ и законодательства Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также СП 56.13330.2011 Производственные здания. Актуализированная редакция СНиП 31-03-2001.

Проектирование производственных зданий под ключ, предлагаемое ГК АСП, представляет собой процесс сбора и разработки комплекта проектной документации, необходимого для получения разрешения на строительство или реконструкцию. Затем последующего выполнения строительно-монтажных работ. А по их завершению ввод объекта строительства в эксплуатацию и регистрация в Росреестре.

Мы оказываем услуги по проектированию промышленных зданий в Санкт-Петербурге и других регионах России с 2010 года. Имеем все необходимые допуски и лицензии на ведение проектных работ и изысканий.

В нашей компании работают ведущие архитекторы, конструкторы и инженеры-проектировщики со стажем проектирования более 20 лет. В их портфолио большой практический опыт работы в сфере промышленного проектирования. Это разработки архитектурных проектов объектов нового капитального строительства, конструкций промышленного здания, а также реконструкции или перевооружения производственного здания различной отрасли.

Выполняем работы по проектированию производственных зданий и сооружений для промышленности, сельского и лесного хозяйства, транспортной сферы, ЖКХ, торговли и общественного питания.

Готовы разработать для Вас экономически выгодный проект производственного и промышленного здания самого разного уровня сложности и назначения. Чтобы узнать стоимость проектирования производственного здания обратитесь к нашим специалистам любым удобным для вас способом.

В ГК АСП можно заказать:

Проект производственного здания:

• проект завода
• проект цеха
• проект строительства фабрики
• проект комбината (капитальное и/или вспомогательное строение).

Проектирование энергетического здания:

• проект ТЭЦ, в том числе мини ТЭЦ, их реконструкция и модернизация
• проект котельной
• проекты трансформаторных подстанций

Проект транспортно-складского здания и сооружения:

• проект логистического центра
• проект склада или ангара
• проект терминала
• проекты локомотивных депо

Проектирование административных  и бытовых зданий:

• проект санатория
• проект больницы
• проектирование школы и детского сада
• проектирование спортивных сооружений
• проект торгового центра

Проектирование сантехнический сооружений для обслуживания водопроводов и канализации:

• проект насосных станций
• проект водонапорной башни

Выбирая проектную компанию важно помнить, что только грамотно разработанный проект здания производственного или промышленного назначения позволит избежать проблем при строительстве и убережет немалую часть выделенного бюджета.

 Проектирование производственного здания. Основные этапы

Работы над проектированием промышленного здания мы начинаем с разработки технического задания. Для его подготовки нам понадобится информация о производственной специфике будущего объекта строительства, макет генерального плана, данные геологических и исследовательских изысканий, инженерно-технические условия. На данном этапе основываясь на требованиях заказчика и исходных данных  определяются конструктивные решения здания, его функциональное назначение, а также основные параметры. А именно — площадь здания, высота потолков, нагрузки на опоры и фундаменты, необходимые системы энергосбережения. Важным аспектом производственного проектирования является учет технологических процессов и потребностей в помещениях под различное оборудование. Это позволит снизить затраты на обустройство и эксплуатацию здания.

Что касается процесса проектирования промышленных объектов, то он является стандартным и предполагает прохождение следующих этапов:

• сбор исходно-разрешительной документации;
• инженерные изыскания;
• разработка проектной документации для получения согласований и заключения экспертизы;
• экспертиза проектной документации;
• разработка рабочей документации.

Проектирование производственных зданий под ключ включает в себя все основные шаги проектирования объекта строительства:

1. Предпроектные работы. Данный шаг является наиболее важным для крупных объектов, т.к. позволяет подстраховаться от многих сложностей в ходе дальнейшего проектирования.На этом этапе создаются и анализируются возможные варианты проекта, позволяющие ясно представить организацию плана, объёмную структуру и внешний облик сооружения.  Разрабатываются технико-экономические показатели. Определяется конструкция, планировка, этажность, материал, техническое оборудование, архитектурное решение. Производится оценка стоимости.
2. Эскизный проект с 3-D визуализацией. Эскизный проект является частью первичной исходно-разрешительной документации АГО (Архитектурно-градостроительный облик) и АГР (архитектурно градостроительное решение), без которой невозможно приступать к следующим этапам реализации проекта. Эскизный проект включает в себя схемы планировочной организации земельного участка и схемы транспортной организации территории; планы этажей; разрезы с указанием высотных отметок. Дополнением к эскизному проекту является фотореалистичная визуализация архитектурного облика объекта, схемы разверток фасадов. Визуализация благоустройства и прилегающей территории проектируемого объекта. Для обоснования принятия архитектурных решений в составе графической части и пояснительной записки эскизного проекта могут дополнительно выполняться инженерно-технические и конструктивные разработки, схемы инженерного обеспечения объекта и обоснования эффективности инвестиций. Эскизный проект может быть частью предпроектных работ.
3. Технико-экономическое обоснование инвестиций (ТЭО). Для технически сложных объектов промышленного назначения, в т. ч. транспортного, энергетического, гидротехнического, мелиоративного и других специальных видов строительства разрабатывается ТЭО инвестиций. На данном этапе обосновывается необходимость и целесообразность строительства или реконструкции промышленных объектов. Техническая осуществимость и эффективность инвестиций. Согласование ТЭО инвестиций является основанием для разработки проектной документации.
4. Разработка рабочей документации.  Рабочая документация предназначена для строительства. Она  формирует более детальную картину будущего здания. Включает в себя архитектурные, строительные, инженерные и технологические решения, а также меры по охране окружающей среды. Содержит паспорт отделочных работ, сметную документацию,  ведомость объемов строительных и монтажных работ. Исходные требования на разработку конструкторской документации на оборудование индивидуального изготовления.
5. Подготовка проекта. В зависимости от назначения и сложности проектируемого объекта состав и содержание разделов проекта на строительство объектов промышленного назначения могут уточняться и дополняться заказчиком в задании на проектирование.

Основные разделы проектной документации на строительство производственного здания определены Постановлением Правительства РФ №87.

Они включают в себя:

1. пояснительная записка с исходными данными
2. генеральный план
3. технологическая часть
4. архитектурную и конструктивную части
5. организацию строительства
6. сметная документация
7. инженерные решения
8. сборники спецификаций на оборудование, материалы, конструкции и изделия
9. ведомости объемов работ
10. мероприятия по пожарной безопасности и энергоэффективности, охране труда, охране окружающей среды.
11. технико-экономическая часть, экономические показатели

Представленная документация имеет вид текстовых и графических материалов, определяющих архитектурные, технологические, функциональные и инженерно-технические параметры будущего объекта промышленного строительства.

1. Экспертиза проекта.  Данный этап является заключительным. После успешного прохождения экспертизы, где проектная документация проверяется на соответствие всем установленным требованиям и нормам, можно приступать к строительным работам.
2. Авторский надзор проектировщика. Проводится на этапе строительства. ООО «Артстройпроект» контролирует соответствие строительных работ положениям проектной, рабочей и сметной документации.

Архитектурное проектирование промышленных зданий от ГК АСП

Разработка грамотной концепции проекта строительства является залогом успешной работы по дальнейшему проектированию и определяет конечный результат. Проектирование промышленных объектов, включая производственные здания, требует координации и взаимодействия между различными специалистами:  архитекторами, конструкторами, инженерами, технологами, производственниками, экспертами по эксплуатации и безопасности.

При подготовке проектов производственных и промышленных зданий важно учитывать все аспекты его функционирования. Это и место расположения будущего объекта, подъездные пути, логистические особенности, материально-техническую базу, особенности рынка сбыта для производимого товара.

Доверив реализацию своей идеи нашей профессиональной проектной компании, вы обязательно получите качественный проект промышленного здания, соответствующий современным реалиям.