Экспертиза самовольной постройки
Экспертиза самовольной постройки представляет собой оценку соответствия самовольно возведенного объекта строительным стандартам и требованиям безопасности.
Экспертиза проводится с целью:
- Определить является ли самовольная постройка объектом капитального или некапитального строительства.
- Соответствует ли возведенный объект градостроительным требованиям и нормативным актам, техническим, экологическим, санитарноэпидемиологическим и противопожарным нормам.
- Является ли эксплуатация объекта безопасной или создает угрозу жизни и здоровью людей.
- Нарушает или нет самовольная постройка законные интересы и права третьих лиц.
Процедура экспертизы самовольной постройки
ГК АСП проводит техническое обследование зданий и экспертизу самовольной постройки с 2010 года.
В рамках проведения экспертизы специалисты тщательно изучают и анализируют все имеющиеся документы на здание. Определяют юридическую причину, по которой объект был отнесен к самострою. Далее проводится анализ фактического состояния самовольно возведенного строения. Анализируется качество строительных конструкций и безопасность эксплуатации здания. Проверяется степень его соответствия строительным нормам (ГОСТ и СНиП) и градостроительным правилам. Выясняется согласованность построенного здания и проекта строительства.
На данном этапе можно со 100% гарантией сказать, узаконите вы свой объект или нет. Имея результаты экспертизы вы экономите деньги и время. Защищаете себя от недобросовестных исполнителей. Убыстряете процесс согласования, т.к. мы находим болевые точки.
Заключение экспертизы самовольной постройки
Итогом проведения экспертизы является заключение. Оно документально подтверждает, что самовольно построенное здание пригодно и безопасно для эксплуатации. Если же при проведении экспертизы и обследовании здания будут обнаружены серьезные нарушения, то мы дадим грамотные рекомендации, как их устранить. А также поможем в исправлении всех несоответствий.
Довольно часто бывает так, что требуется доработать проект строительства или здание возведено без проекта. В этом случае наши проектировщики дорабатывают проект здания или изначально разрабатывают проектную документацию.
Процесс разработки или доработки проекта идёт с постоянной консультацией органов власти, что увеличивает гарантии согласования проектно-сметной документации.
Имея экспертное заключение, вы сможете узаконить самострой в административном порядке, либо его использовать при обращении в суд.
Хочется отметить, что вся информация, полученная в ходе работы, является конфиденциальной. С каждым клиентом мы подписываем соглашение о неразглашении. Вы можете быть уверены, что результаты экспертизы постройки являются вашей собственности. Поэтому, как ими распорядиться это только ваше решение.
