Получение разрешения на строительство

Получение разрешения на строительство здания промышленного и гражданского назначения, многоквартирных и частных домов, а также на реконструкцию зданий и капитальный ремонт. Разработка проекта и согласование проектной документации в полном объеме. Именно такой перечень услуг можно получить, обратившись в ГК АСП.

Существует мнение, что для получения разрешения на строительство достаточно направить заявление через госуслуги и выждав пять дней получить положительное заключение.

Однако получение разрешения на строительство здания является достаточно сложным и долгим процессом. В нашу компанию довольно часто обращаются после получения отказа в разрешении на строительство. Мы понимаем с какими сложностями в этом случае приходится сталкиваться. Сколько времени, денег и нервов тратится в поисках грамотных специалистов, готовых дать ответ и исправить замечания.

ГК АСП оказывает услуги по получению положительного разрешения на строительство и реконструкцию в Санкт-Петербурге с 2012 года. За это время наработан солидный опыт взаимодействия с органами власти и изучены основные подводные камни. Мы готовы получить разрешение на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт вашего здания. Изучить проектную документацию, если она есть, или разработать новую. Пройти госэкспертизу, если понадобится, и получить положительное заключение. В разделе объекты вы можете найти варианты зданий, на которые было получено разрешение нашими специалистами.

Звоните сегодня, чтобы уже завтра мы приступили к работе.

Документы для получения разрешения на строительство здания

Разрешение на строительство  — это документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории (ГрК РФ, ст. 51).

Разрешение на строительство дает право застройщику построить новый объект капитального строительства или реконструировать старый.

Перечень документов для получения разрешения на строительство здания

1. заявление о выдаче разрешения на строительство
2. правоустанавливающие документы на земельный участок
3. градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до подачи заявления
4. положительное заключение экспертизы проектной документации
5. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
6. результаты инженерных изыскания и материалы проектной документации:

• пояснительная записка
• схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства
• разделы с архитектурными и конструктивными решениями
• проект организации строительства объекта

С 01.03.2023 в данный перечень документов добавилось заключение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта. Теперь данное заключение также необходимо подавать в Госстройнадзор Санкт-Петербурга, в случаях, установленных ГрК РФ. При этом предоставление уникального номера записи об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, не требуется.

Данный перечень является ознакомительным и включает не все документы, которые могут понадобиться для получения разрешения на реконструкцию и/или строительство. Вы можете обратиться к нашим специалистам и мы проконсультируем вас по вопросам строительства зданий и сооружений и разрешительной документации на нее.