Как результат, вынужденный простой недвижимости, возможность её использования, потеря денег. Чтобы этого избежать необходимо четко и осознанно выбирать исполнителей уже на этапе проектирования. Руководствоваться не только личными желаниями относительно целей использования будущего объекта, но и опираться на нормы законодательства.
Например, приобретая недвижимость старого жилого фонда мы предполагаем провести реконструкцию и сделать спортзал. Заказываем проект, а на этапе согласования или ввода в эксплуатацию встаем перед фактом отказа и невозможности дальнейшего использования. Именно спортзал в этом месте сделать нельзя.
Следовательно, чтобы обезопасить себя и безболезненно осуществить ввод строительного объекта в эксплуатацию, выбирайте грамотную и надежную проектную компанию. Лучше всего, если она имеет опыт согласования проектной документации и готова выполнить впоследствии ввод в эксплуатацию. В этом случае, вы существенно экономите нервы, время и деньги.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию СПб
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию — это документ, который подтверждает соответствие готового объекта строительства, реконструкции, капитального ремонта и (или) перепланировки выданному разрешению, проектной документации, существующим требованиям к данному виду работ. Существенная роль также отводится земельному участку, на котором расположен объект, а именно, под какие цели он может быть использован.
На практике, нам приходится сталкиваться со случаями, когда данный момент не был учтен в процессе проектирования объекта. И, например, гостиница никак не может быть возведена в данном месте. Все эти вопросы и нюансы законодательства требует скрупулезного анализа и серьезного опыта. В любом случае, выход можно найти всегда. Главное, обратиться к профессионалам своего дела.
Документы, необходимые для разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок.
- Градостроительный план земельного участка, в случае строительства нового объекта. При реконструкции и строительстве линейного объекта предоставляется проект планировки территории и проект межевания территории.
- Разрешение на строительство.
- Акт приемки объекта капитального строительства.
- Акт о соответствии параметров строения проектной документации (Требования энергоэффективности и тд)
- Документы, подтверждающие соответствие построенного или реконструированного объекта техническим условиям. Обязательно наличие подписей представителей организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.
- Схема, отображающая расположение построек на территории участка.
- Заключение органа государственного строительного надзора о соответствии объекта строительства или реконструкции требованиям проектной документации.
- Страховка на случай причинения вреда в результате аварии (Для опасных объектов).
- Технический план объекта капитального строительства
- В случае, если объект культурного наследия, то необходим также утвержденный акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия.
Представленный список носит ознакомительный характер и может дополняться, в зависимости от объекта строительства или реконструкции.
Обращайтесь в ГК АСП и мы решим за Вас проблему ввода объекта в эксплуатацию в Санкт-Петербурге или Ленинградской области. Наши специалисты сделают это быстро и грамотно, а Вы спокойно занимайтесь развитием своего бизнеса.